贝壳这一出，不是蠢，即是坏！

年底的房地产商场狐埋狐扬，冷气逼东谈主。

前有万科债务延期闹得沸沸扬扬，后有国度统计局刚刚发布的惨淡数据：行业投资连续下滑，销售不见起色，房价阴跌不啻。

悉数这个词行业就像个重伤风的病东谈主，各方正阻扰翼翼捂着被子发汗，只怕再着凉。

可偏巧就在这个节骨眼上，贝壳——这个中介行业的“老老迈”，倏得往前一站，对着商场“吼”了一嗓子。

贝壳集团副董事长徐万刚最近在财新的一篇报谈里，甩出了一组让东谈主信心坍弛的数据：

贝壳平台二手房挂牌量已达650万套，比四年前猛增60%。

此话一出，险些是在极冷腊月里，又往房地产头上浇了一盆冰水。

在大嘴看来，这哪叫“表露数据”？分明是在商场最脆弱的技巧，往那谈还没痂皮的伤口上，狠狠撒了一把盐。

当今是什么技巧？是各方苦思恶想“稳预期、防风险”的关节阶段，从上到下齐在喊话、出计策，生怕商场信心崩了。

贝壳行为行业龙头，手里持着最中枢、最明锐的数据，难谈不知谈这话说出来会是什么放胆？

这是你能粗率往外说的？

一个行业的标杆企业，尤其在房地产这种牵一发动全身的限制，话语作念事齐得算讨论计大局。

当今寰宇荆棘齐在忙一件事：稳房价、稳地价、稳预期。预期如果垮了，救市可就难上加难了。

放胆这位高管倒好，偏巧挑这个技巧，把“650万套”“激增60%”这样的重磅炸弹径直扔了出来。

这开释的是什么信号？

第一，屋子真的太多了。650万套挂牌，那不是静态数字，那是持续陆续的“供给激流”。

等于径直告诉悉数东谈主：别幻思供需很快均衡了，屋子比东谈主多，已成定局。

第二，下行不是一时半会儿的事。四年增长60%，再加上他提到的“房客比”拐点早在2021年7月就已出现。

这是在说，商场变冷不是短期转移，而是趋势性逆转，况兼还会持续。

第三，逼着业主颤抖抛售。手里有房的几百万业主，一看这数据会如何思？

”再不卖就烂手里了”“晚卖一天多亏十万”。一朝变成颤抖性抛售，房价踩踏就更刹不住车。

虽然，这一招正中贝壳下怀，贝壳客户司理不是劝不动业主降价吗？那你们这群业主就来望望真实的数据吧！

简而言之，言而简之，贝壳这一出，不是蠢，即是坏。

你说你只是“述说事实”？在脆弱的商场里，“事实”的杀伤力，足以成为压垮信心的终末一根稻草。

贝壳吃着平台的数据红利，是不是忘了我方该担的社会职守？

把这样明锐的里面数据，不加缓冲、直愣愣地捅给公众，这不是坦诚，这是在火上浇油，是在稳预期的大局上公开拆台。

面貌呢？担当呢？

你贝壳不单是是小中介门店，更是真切房地产交往身手的毛细血管，已经市值曾几百亿好意思金的行业巨头。

你连着亿万家庭的金钱身家，你的数据是商场情感的体温计，更是信心的风向标。

行业重荷的技巧，确切的龙头该作念的是隆重军心、指导感性，而不是用惊悚数据制造焦急、博取眼球、以致微辞有“逼宫”之嫌。

最近网信部门接连约谈小红书、头条、抖音、快手这些平台，调的即是“压实主体职守”“爱戴明朗空间”。

各大平台齐在不断矛头、前怕狼，只怕不当本色激勉社会情感波动。

你贝壳倒好，相似是持有宽绰数据的平台，却在这明锐技巧带头“放炮”。这不是往枪口上撞是什么？

如果一个行业的领头羊齐这样不顾大局、这样爱在伤口上撒盐，那松手的不单是你我方的信誉，更是悉数这个词商场那点摇摇欲坠的信心。

终末累赘的，是悉数这个词经济社会的大局隆重。

好好思思什么话该说、什么话不该说，思思你手里的数据该用来隆重商场已经制造颤抖。

650万套这个数字，不错成为预警，也不错成为丧钟。

可别到技巧真成了阿谁不对时宜、被记取的“报丧者”。